Kiralık Evlerde Zorunlu Yönetim Dönemi: Viyana’da İlk Uygulama Başladı

VİYANA – SNmedia.at/Brigittenau’daki Salzachstrasse 46 adresinde bulunan binanın içler acısı durumu, zorunlu yönetim kararı alınmasının temel sebebi oldu. Duvarlardaki küf, yerdeki moloz yığınları ve açıkta kalan borular gibi problemler, ev sahibinin bakım yükümlülüklerini tamamen ihmal ettiğini gözler önüne serdi. Bu durum, Viyana Belediyesi’nin mahkeme kararıyla devreye girerek evi vekalet altına almasına neden oldu.

Bakım Maliyetleri Kiralardan Karşılanacak
Mahkeme kararıyla, gerekli bakım çalışmaları belediye tarafından yürütülecek ve bu işlemlerin maliyeti evden elde edilen kiralardan karşılanacak. Bu sayede, kiracılar mağdur edilmeden evin yeniden yaşanabilir hale getirilmesi planlanıyor.

Kasım Ayında Katılaştırılan Kurallar Uygulanıyor
Viyana Belediye Başkanı Michael Ludwig, Kasım ayında yaptığı açıklamada, bu tür sorunlara karşı daha sert tedbirler alınacağını belirtmişti. Ludwig, “Ev sahiplerinin bu tür davranışlarını kabul etmeyeceğimizi net bir şekilde göstermek istiyoruz,” diyerek, kiracıların çıkarılıp dairelerin daha yüksek fiyatlarla kiraya verilmesine yönelik spekülatif girişimlere karşı kararlılık mesajı vermişti.

Zorunlu Yönetim İçin İlk Adımlar Atıldı
Viyana genelinde benzer durumda olan toplam 12 bina inceleme altında. Bunlardan dördü için mahkemeye başvurularak zorunlu koruma tedbirleri uygulanması talep edildi. Her topluluk, bu tür ihmal edilen binalar için benzer adımlar atma hakkına sahip olsa da, Viyana’da bu prosedür ilk kez devreye sokuldu.

Viyana Kiracılar Yardımı: “Sinyallerimiz Alındı”
Viyana Kiracılar Yardımı Başkanı Christian Bartok, uygulamanın etkili olduğunu belirterek, “Şimdiden bu katı tedbirlerin bir avuç spekülatörü rahatsız ettiğini görüyoruz. Bu açık bir mesajdır,” ifadelerini kullandı.