Gayrimenkul sektörü temsilcileri uyarıyor: Faizler düşmeden önce konutunuzu alın

İREM CEYLİN DEMİRCAN / İZMİR

Faiz oranlarının yüksek seyretmesi, yatırımcıların birikimlerini bankalarda değerlendirmeye yönlendirmeleri, gayrimenkul temsilcilerinin bu dönemdeki konut yatırımları için ideal bir zaman olduğunu ifade ediyorlar. Konut fiyatlarının makul seviyede olduğunu gösteren sektör temsilcileri, faizler düşmeden önce yapılan gayrimenkul yatırımlarının ilerleyen süreçte büyük getirilerini aktardılar.

Geçen Senten bu yana konut fiyatlarının çok artmadığını ifade etmeyen Müteahhitler Federasyonu Genel Sekreteri ve İzmir Ticaret Odası Meclis Üyesi Ferhat Özmen, “Faizleri artık düşmeye devam edecek. Girmek zorunda. Geçen seneyle bu sene arasında büyümede büyük artış göstermesine karşın konut fiyatları çok artmamıştı, hatta yerinde olsaydı. Bu aşamadan sonra, büyüme bu kadar artarken, konut fiyatları da hazır düşükken alım yapma tam zamanı. Bizim şu an ki ve büyük sıkıntısımızın arz olmaması. Konut ihtiyaçları olan insanların bu fırsatları değerlendirmesi gerekiyor. Faizler düşmeye başladıkça insanlar parasını faizden çekip her şeyi yatıracaklar. Bunların başındaki konut gelecek. Şimdi erken düşünüp karar verenler ileride bunun rahatlığını yaşayacağız” dedi.

“Bu dönem konut alma dönemi”

Bu dönemdeki harcamaların en büyük tavsiyelerinin alındığını hatırlatan Özmen, “Bu şartlarda yüksek faizlerle konut almak çok zor ama, parası olanların farklı kalp atışlarının yoğun konuşması gerektiğini savunuyoruz. Dövizin çok artmadığını gördük, bundan sonra da çok büyük ataklar yapmayacak. Faizden de galip geldi, ama sonra orada düşüş başlayacak. Ama konut zaten düşmüştü, o da ters yönde yönlü olması doğal üreme gelecek” diye konuştu.

“Büyükşehir Belediyesinden destek bekliyoruz”

Temmuz ve ağustos aylarında tapu rakamlarının arttığını ve ağustos ayında Türkiye geneli 134 bin konut satıldığını aktaran İzmir Ticaret Odası Meclis Üyesi ve Gayrimenkul Faaliyetleri Komitesi evet Adnan Bozbay, arzda yaşanan sorun belediyelerin birliğiyle birlikte olduğunu vurguladı.

Bozbay, “Birinci el konut arzında ciddi bir sıkıntı var. Müteahhitler önünü göremediği için inşaata başlamıyor. Güvenlik faktörü konusunda endişelenmenize gerek yok. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın belediyenin arsalarına 5 bin konut yapma taahhüdü vardı. Şimdi 20 bin konut konuşuluyor.

Belediyeden biz bunu bekliyoruz. Bu mülk için ciddi bir çözüm olur” ifadesinden yararlanıldı.